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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。
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女星陳喬恩外表美麗，纖細模樣看起來相當嬌弱，讓人十分憐愛，但骨子裡卻是流著「女漢子」的血液，她深夜在微博放上打蟑螂的照片，自嘲沒有女人味，更搞笑表示在打死蟑螂前，還先拍了張遺照做紀念。
陳喬恩活潑個性擄獲不少粉絲的心，她19日在微博放上蟑螂的照片，笑說「有人說看到蟑螂都不會尖叫的女人，實在也是沒有女人味～真的嗎？」有網友出聲大讚陳喬恩超勇敢，認為獨立的女性就該有能力保護自己，稱陳喬恩是「新時代女性典範」！但有不少網友將重點放在陳喬恩拿名牌鞋打蟑螂上，笑稱「死在香奈兒鞋下也是它的福分」，更誇陳喬恩在女神與女漢子間能切換自如，展現獨有魅力讓人很是激賞！
下殺▲陳喬恩展女漢子性格，半夜打蟑螂自嘲沒女人味。（圖／翻攝自陳喬恩微博，2017.03.20）
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氣象專家吳德榮今(31)日於網路專欄「洩天機教室」指出，上午各地溫暖舒適，但要注意下午鋒面抵達，天氣從北部開始變化，下午開始有發生雷雨的機會。
吳德榮表示，從下午開始到明(1)日清晨這段時間中部以北地區、南部山區雨勢比較大，南部平地也有降雨的機率。強烈冷空氣今日下午也隨鋒面南下，使天氣變為溼冷狀態，這種天氣要到明(2)日下午雨勢停止後才會轉為乾冷。明(1日)晚至周(2)日清晨，氣溫降至最低，中部以北沿海空曠地區約可降至10、11度左右，都會區則可降至12、13度。
吳德榮說，下周一(3日)白天至下周三(5日)，天氣晴朗穩定，冷空氣逐日減弱，氣溫回升、日夜溫差大。故整體而言清明假期的天氣，還算理想；只有第1天(1日)的前半天下雨，其餘3天半都轉為晴朗穩定，氣溫則是前兩天冷後兩天暖。
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